fórum:Stránka na adrese: svjprelouc.stranky1.cz
fórum
2. května 2021 v 11:39
manuk
8. prosince 2011 v 19:35
zkouska
zkouska
18. srpna 2011 v 14:41
Slavík Leoš
Dnes jsem mluvil s místopředsedou, pozve na ten komín a ten "podmáčený" roh ( já tam v tom rohu teda nic neviděl) známeho a poradíme se. Ty okna do výpisu dáme.
Jinak pro ostatní, pokud je mezi vámi někdo kdo by ten komín opravil sám, nebojte se a ozvěte se, barák je přece nás všech.
S pozdravem LS
31. července 2011 v 22:40
Drábek J.
Na měsíčních výpisech hospodaření se již neobjevuje stav splácení oken....vede se stále tato položka ? Díky za info.... Ještě pro výbor: prosím podívejte se na hlavu bývalého komína kotelny,je nějak poškozený další: při deštích přetéká jediný odpad ze střechy kotelny a způsobuje velké podmáčení celého rohu našeho domu u vchodu 1064, také mráz s vlhkem udělal své na spojnici kotelny a našeho domu...pěkný den všem.
28. dubna 2011 v 08:51
Wasserbauerová
Vážení vlastníci, na tento příspěvek nebudu ani reagovat.
Má-li někdo z vás dotaz, či má zájem osobně vidět mou práci a mé postupy, budu jen a jen potěšena Vaším zájmem.
Pro případnou schůzku mne prosím kontaktujete na tel.čísle: 604 103 163 nebo 734 414 398. Wasserbauerová
27. dubna 2011 v 19:57
Zelení
Při čtení stránek Vašeho SVJ na odpověď pí. Wasserbauerové musíme reagovat. Dosud nám nebyla zaplacena faktura za správu listopad a prosinec 2010, samozřejmě s odůvodněním, co jsme všechno neudělali (proto nám není za co zaplatit ?), např. roční vyúčt. sl. za r. 2010, daň. přiznání za r. 2010 (což samozřejmě musí udělat ona, jelikož za to ona dostane zaplaceno), my jsme to zpracovali v r. 2010 za r. 2009, tzn., že v r. 2011 za r. 2010 to zpracovává pí. W. Není pravda, že dokumentace nebyla předána, ba naopak W. dostala vše připravené až pod nos. Jestliže nestačí pí. W. předpisy, faktury za služby, aby mohla zpracovat roční vyúčtování služeb, potom není co dodat. Možná si myslela, že jí to ještě vypracujeme a daň.přiznání podáme,atd. Spíš bychom řekli, že tomu moc nerozumí a potřebuje získat čas, proto se na nás opět vymlouvá!!!
Přejeme všem vlastníkům bytů s novou účetní hodně trpělivosti!
27. dubna 2011 v 08:57
Wasserbauerová
Vyúčtování za rok 2010:
vzhledem k tomu, že získávání dokumentace za rok 2010 od manželů Zelených nebylo vůbec nic snadného a to, co se nám podařilo získat zpět nebylo zpracováno, tudíž jsem musela vše provádět zpětně ačkoli za tuto službu dostali zaplaceno právě Zelení, žádám Vás o trpělivost.
Nejpozději do konce měsíce května bude vyúčtování dokončeno.
Děkuji za pochopení, Wasserbauerová.
19. dubna 2011 v 10:53
Víšek
V loňském roce jsme rozúčtování nákladů na jednotlivé byty ¨za rok 2009 obdrželi v měsíci březnu, jak to vypadá letos?
4. února 2011 v 15:24
Wasserbauerová
Omlouvám se obrácenou návaznost textu. W.
4. února 2011 v 15:21
Wasserbauerová
Mé jednání vůči mandatáři panu Zelenému není nikterak ovlivněno osobní nesympatií, ani důvodem, že si chci přivydělat do své kapsy. Jen a pouze se snažím dát věci do řádného pořádku, uchránit majetek všech vlastníků a v neposlední řadě i od Vás bych očekávala více pochopení pro mé jednání jakožto bývalého předsedy výboru SVJ, který určitě měl a stále má stejný cíl jako nynější výbor.
4. února 2011 v 15:21
Wasserbauerová
§ 8
(1) Účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví správné, úplné, průkazné, srozumitelné, přehledné a způsobem zaručujícím trvalost účetních záznamů.
(2) Účetnictví účetní jednotky je správné, jestliže účetní jednotka vede účetnictví tak, že to neodporuje tomuto zákonu a ostatním právním předpisům ani neobchází jejich účel.
(3) Účetnictví účetní jednotky je úplné, jestliže účetní jednotka zaúčtovala v účetním období v účetních knihách všechny účetní případy, které v něm měla zaúčtovat podle § 3, a nejpozději do konce tohoto období za jemu bezprostředně předcházející účetní období sestavila účetní závěrku, popřípadě i konsolidovanou účetní závěrku, vyhotovila výroční zprávu, popřípadě i konsolidovanou výroční zprávu, zveřejnila informace podle § 21a a má o těchto skutečnostech veškeré účetní záznamy, a to přehledně uspořádané.
(4) Účetnictví účetní jednotky je průkazné, jestliže všechny účetní záznamy tohoto účetnictví jsou průkazné (§ 33a) a účetní jednotka provedla inventarizaci.
(5) Účetnictví účetní jednotky je srozumitelné, jestliže umožňuje jednotlivě i v souvislostech spolehlivě a jednoznačně určit
a) obsah účetních případů alespoň s použitím účetních metod uvedených v § 4 odst. 8,
b) obsah účetních záznamů s použitím nástrojů uvedených v § 4 odst. 10,
c) vazbu mezi účetním záznamem vzniklým seskupením a dílčími účetními záznamy v případech uvedených v § 33 odst. 5.
(6) Účetnictví účetní jednotky je vedeno způsobem zaručujícím trvalost účetních záznamů, jestliže účetní jednotka je schopna splnit povinnosti spojené s jejich úschovou a zpracováním podle § 31, 32 a § 33 odst. 3 a 7 po celou dobu, po niž jsou jí tímto zákonem uloženy.
4. února 2011 v 15:20
Wasserbauerová
§ 7
(1) Účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví tak, aby účetní závěrka sestavená na jeho základě podávala věrný a poctivý obraz předmětu účetnictví a finanční situace účetní jednotky. V tomto případě nám mandatář předložil účetní závěrku, která vykazuje velmi vysokou ztrátu v předchozích letech, která se mi samozřejmě jeví jako málo pravděpodobná a pokud je tento údaj pravdivý, znamená to, že v minulých letech bylo velmi špatně hospodařeno s penězi!!! Právě pro to žádám o předložení inventarizací účtů, abych mohla provést kontrolu, zda se jedná o účetní chybu v důsledku neznalosti, či skutečně došlo k zpronevěře financí.
(2) Zobrazení je věrné, jestliže obsah položek účetní závěrky odpovídá skutečnému stavu, který je přitom zobrazen v souladu s účetními metodami, jejichž použití je účetní jednotce uloženo na základě tohoto zákona. Zobrazení je poctivé, když jsou při něm použity účetní metody způsobem, který vede k dosažení věrnosti. Tam, kde účetní jednotka může volit mezi více možnostmi dané účetní metody a zvolená možnost by zastírala skutečný stav, je účetní jednotka povinna zvolit jinou možnost, která skutečnému stavu odpovídá. Pokud dojde ve výjimečných případech k tomu, že použití účetních metod stanovených prováděcími právními předpisy bude neslučitelné s povinností podle odstavce 1, postupuje účetní jednotka odchylně tak, aby byl podán věrný a poctivý obraz.
(5) Účetní jednotky jsou povinny v příloze účetní závěrky [§ 18 odst. 1 písm. c)] vždy uvést informaci o použitých účetních metodách, popřípadě o odchylkách od těchto metod podle odstavce 2 s jejich řádným zdůvodněním a s uvedením jejich vlivu na majetek a závazky, finanční situaci a výsledek hospodaření účetní jednotky. Vybrané účetní jednotky uvádějí v příloze účetní závěrky též informace o stavu účtů v knize podrozvahových účtů. (Také jsem žádala o tzv. účtovou směrnici, ale obávám se, že mandatář ani netušil, o co jde).
§ 8
(1) Účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví správné,
4. února 2011 v 15:09
Wasserbauerová
Vážený pane Drábku,
jako svou odpověď použiji znění zákona číslo 563/1991 Sb., o účetnictví:
§ 5
(1) Účetní jednotky mohou pověřit vedením svého účetnictví i jinou právnickou nebo fyzickou osobu*.
(2) Pověřením podle odstavce 1 se nezbavuje účetní jednotka odpovědnosti za vedení účetnictví.
-----
Pokud jste se domníval, že odpovědnost za chyby, ztráty …….(jak jste uvedl) se odvíjí podle toho, zda je správce (účetní) živnostník, či firma zapsaná v obchodním rejstříku je omyl.
Vždy a výhradně je za vše odpovědný statutární orgán, v našem případě tedy celý výbor SVJ, ne jen předseda! A už vůbec ne správce, který prováděl, to co prováděl na základě mandátní smlouvy.
Tímto zákonem rozporuji Vaše tvrzení, že mandatář měl plnou odpovědnost!!!!!
-----
§ 6
(1) Účetní jednotky jsou povinny zachycovat skutečnosti, které jsou předmětem účetnictví, (dále jen "účetní případy") účetními doklady. //Ty nám dokonce mandatář odmítl vrátit !!!!! //
(2) Účetní jednotky jsou povinny zaznamenávat účetní případy v účetních knihách (dále jen "účetní zápisy") pouze na základě průkazných účetních záznamů podle odstavce 1.
(3) Účetní jednotky jsou povinny inventarizovat majetek a závazky podle § 29 a 30. // O tuto inventarizaci jsem žádala několikrát a do dnešního dne jsem ji neobdržela!!!!//
(4) Účetní jednotky jsou povinny sestavovat účetní závěrku podle § 18 jako řádnou, popřípadě jako mimořádnou nebo mezitímní, a kromě toho v případech stanovených podle § 22 sestavují i konsolidovanou účetní závěrku.
§ 7
(1) Účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví tak, aby účetní závěrka sestavená na jeho základě podávala věrný a poctivý obraz předmětu účetnictví a finanční situace účetní jednotky.
//V tomto případě nám mandatář předložil účetní závěrku, která vykazuje velmi vysokou ztrátu v předchozích letech, která se mi samozřejmě jeví jako málo pravděpodobná a pokud je tento údaj pravdivý, znamená
19. ledna 2011 v 19:49
Drábek J.
Dnes jsem se, jen tak mimo řečmi, dozvěděl,že máme nějaké nové stránky... a tak mne zaujala hned ta první. Kolik lidí má k dispozici internet? Jak si mohli přečíst,že zápisy budou pouze na internetu? Na posledním shromáždění se sice hlasovalo o tom kdo bude dělat správcovství,ale bylo řečeno,že se připraví smlouva a budeme informováni a v zápise již čtu,že bude vše vykonáváno na základě dohody o provedení práce....Odpovědnost za veškeré chyby, ztráty,přebytky,vadnou manipulaci s účty a pod. tedy přebírá dle zákona o Společenství předseda, protože správce nebude ani živnostník ani firma s Ičo a Dič a tím odpovídá pouze v rámci občanského práva.
Minulý výbor prosazoval aby finance vždy spravoval někdo nezávislý s plnou odpovědností a vymahatelností případných negativních činností.....Nynější způsob vedení - stačí přečíst zápis ze schůze Společenství, kdy se dají tři návrhy a pak se hlasuje pouze o jednom a to stačí - se mi vůbec nelíbí. Také včasné nezveřejňování návrhů či důležitých písemností všem majitelům pro případná projednávání, včas a dopředu, může nahrávat k unáhleným rozhodnutím přímo v místě jednání. Atd.... Snad prožijeme další dny roku 2011 v poklidu a bez problémů - to přeji všem obyvatelům našeho domu. Jiří Drábek
4. listopadu 2010 v 08:52
xx
zkouška
